Sizler için makalemizde kira avukatı görevleri nelerdir? Bahsedeceğiz. Kira avukatlarının başlıca görevleri şunlardır:
- Kira Sözleşmesi Hazırlama ve İnceleme: Kira avukatı, müvekkilleri için kira sözleşmelerini hazırlar ve mevcut kira sözleşmelerini hukuki açıdan değerlendirir. Sözleşmenin her iki tarafın haklarını koruyacak şekilde olmasını sağlar.
- Kiracı veya Kiraya Verenin Temsili: Kiracı ya da kiraya verenin haklarını korumak için mahkemelerde müvekkillerini temsil eder. Hukuki süreçler ve davalar konusunda müvekkiline rehberlik eder.
- Tahliye İşlemleri: Kiracının tahliyesi gerektiğinde, kira avukatı sürecin hukuka uygun şekilde yürütülmesini sağlar. Özellikle kiracıların tahliyesi zor bir süreç olabilir ve bu süreçte kira avukatı, gerekli yasal işlemleri yürütür.
- Kira Bedelinin Tahsili: Kiraya verenlerin kira bedelini alamaması durumunda, kira avukatı gerekli yasal yolları kullanarak bu bedelin tahsil edilmesine yardımcı olur. İhtarname gönderme, icra takibi başlatma gibi adımlar atılır.
- Uyuşmazlık Çözümü ve Arabuluculuk: Kira ilişkilerinde yaşanan anlaşmazlıkları mahkemeye taşımadan önce müzakere veya arabuluculuk yoluyla çözmeye çalışır.
Kira Avukatı Ne Zaman Gereklidir?
Kira hukuku ile ilgili bir uyuşmazlık yaşadığınızda, kira avukatına başvurmak büyük önem taşır. İşte kira avukatına başvurulması gereken başlıca durumlar:
- Kira bedelinin ödenmemesi: Kiracının düzenli olarak kira ödemediği durumlarda, mülk sahipleri kira avukatından yardım alarak kira alacaklarının tahsili için hukuki süreci başlatabilir.
- Tahliye ihtiyacı: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen şartlara uymadığında veya kira süresi sona erdiğinde tahliye edilmesi gerekebilir. Bu süreçte kira avukatının desteği önemlidir.
- Kira artış oranlarında anlaşmazlık: Kira bedelinin artırılması sırasında taraflar arasında anlaşmazlık çıktığında, kira avukatı bu sorunun çözümünde yardımcı olabilir.
- Kira sözleşmesi hazırlama: Hem kiracılar hem de mülk sahipleri kira sözleşmesi hazırlarken hukuki destek almalıdır. Yanlış ya da eksik hazırlanan sözleşmeler, ileride büyük hukuki sorunlara yol açabilir.
Kira avukatları, kira ilişkileriyle ilgili her türlü hukuki meselede taraflara yardımcı olan uzmanlardır. Kira sözleşmelerinin hazırlanmasından, kira alacaklarının tahsil edilmesine kadar geniş bir alanda hizmet sunan kira avukatları, kiracı ve kiraya veren arasındaki anlaşmazlıkların çözüme kavuşmasını sağlar. Eğer kira ile ilgili bir hukuki meseleyle karşı karşıyaysanız, deneyimli bir kira avukatına başvurmanız hem haklarınızı korumanız hem de sürecin hızlı ve etkin bir şekilde yürütülmesi açısından faydalı olacaktır. İstanbul avukat ile iletişime geçerek isterseniz hizmet alabilirsiniz.